Gestion locative : Confiez votre bien à une agence de proximité
Vous êtes propriétaire d’un appartement à Lyon 7 et vous souhaitez le louer sans en subir les contraintes au quotidien ? Notre agence immobilière Guy Hoquet propose un service de gestion locative complet, humain et transparent, pour vous garantir la tranquillité d’esprit que vous méritez.
Implantée depuis plus de 25 ans au 20 avenue Jean Jaurès, à Saxe Gambetta, notre équipe gère des biens dans tout le 7ème arrondissement et le Grand Lyon. Nous connaissons chaque quartier, chaque type de bien et chaque particularité du marché locatif lyonnais, une expertise locale irremplaçable pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
Découvrez les prix par quartier
Pourquoi confier votre gestion locative à Guy Hoquet Lyon 7 ?
Une réactivité et une disponibilité sans faille
Quand votre locataire signale un problème, vous n’avez pas à gérer. Notre équipe coordonne les interventions techniques avec notre réseau d’artisans partenaires locaux, vous informant à chaque étape sans vous solliciter inutilement.
Une connaissance fine du marché locatif du 7ème
Le marché locatif de Lyon 7 est spécifique : encadrement des loyers, forte demande étudiante, profils de locataires variés selon les quartiers. Nous connaissons les niveaux de loyers réels, les délais moyens de relocation et les attentes dans chaque secteur.
Une sécurité juridique permanente
La législation locative évolue constamment : encadrement des loyers, DPE, loi Alur, révisions IRL. Confier votre gestion à des professionnels, c’est vous assurer que votre bail est toujours conforme et que vous ne vous exposez à aucun risque juridique.
Une gestion complète de A à Z
Nous prenons en charge l’intégralité des démarches liées à la location de votre bien, de la recherche du locataire au suivi quotidien, en passant par la rédaction du bail, les états des lieux, l’encaissement des loyers et la gestion des éventuels travaux.
Nos prestations de gestion locative
- Recherche et sélection rigoureuse du locataire
- Rédaction du bail conforme à la législation en vigueur
- États des lieux d’entrée et de sortie professionnels
- Encaissement des loyers et émission des quittances
- Révision annuelle du loyer selon l’indice IRL
- Gestion des impayés et procédures de relance
- Coordination des interventions techniques et travaux
- Souscription à la Garantie Loyers Impayés (GLI)
- Compte rendu de gérance mensuel détaillé
FAQ
Notre service de gestion locative comprends la recherche et la sélection rigoureuse du locataire, la rédaction du bail, l’état des lieux d’entrée et de sortie, l’encaissement des loyers et l’envoi des quittances, les relances en cas de retard, la gestion des travaux et de la maintenance, ainsi que la souscription d’une assurance loyers impayés (GLI). Vous déléguez l’intégralité des démarches et profitez d’une gestion sereine de votre patrimoine.
Face à toutes les agences proposant des forfaits avec des options et des frais supplémentaires, nous avons choisi d’opter pour un forfait unique. Pas de frais cachés, pas de surprise sur votre relevé de compte. Nous réalisons un devis ensemble en vous expliquant chaque service. Les frais de gestions sont déductibles de vos revenus fonciers en régime réel, ce qui en réduit significativement le coût net. Contactez-nous au 04 72 76 70 80 pour obtenir un devis gratuit et sans engagement.
Tout à fait. Vous pouvez nous confier la gestion de votre bien à tout moment, même si un locataire est déjà en place. Nous reprenons le dossier existant, vérifions la conformité du bail, effectuons un état des lieux de situation si nécessaire et prenons en charge la gestion courante dès la signature du mandat. La transition est transparente pour votre locataire.
Notre agence gère des biens immobiliers principalement sur Lyon 7 et le Grand Lyon. Nous assurons également la gestion de lots sur des secteurs plus éloignés, notamment Saint-Étienne. Quel que soit l’emplacement de votre bien, notre équipe assure un suivi rigoureux et réactif de votre patrimoine locatif.